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房地产开发企业预售的会计分录怎么写?

发布日期:2019-05-07 14:02:15 | 编辑:互联网运营| 阅读次数:

销售的房地产开发企业的会计分录怎么写?

回答:根据“企业会计准则”,房地产商占销售的业务流程:当公司收到预付款,因为他们不符合收入确认原则,不确认收入,但由于应收账款中负债事先,是当房子给买家,然后确认收入。

预售收入,需缴纳的营业税和土地增值税,房地产企业直接借记应付税款反映,销售收入时,提前然后又将上交税金

营业税金及附加。

借:银行存款

贷:预收账款 - 住房公积金

销售的房地产税阶段的会计分录怎么写?

(1)收到预售房款

借:银行存款

贷:预收账款

(2)房地产销售收入预缴营业税和土地增值税

借:应交税费 - 应交营业税

借:应交税费 - 城建税税

借:应交税费 - 应交教育费附加

借:应交税费 - 应交土地增值税

贷:银行存款

(3)支付管理人员工资,广告费和业务招待费

借:管理费用 - 工资

借:管理费用 - 业务招待费

借:销售费用 - 广告费

贷:银行存款


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